Re: Part vend appart T4 90m² (13)

Albator wrote:
> "N" <nicolaslg13@wanadoo.fr> a écrit dans le message de news:
> 48ba3ab0$0$926$ba4acef3@news.orange.fr...
>> Vends appartement T4 en excellent état, lumineux et spacieux de 90
>> m². Vue sur l'Etang à Berre (25 min Aix En Povence).
>
> domage je cherche un T5 sur aix pour faire de la colocation, sinon
> c'est pas mal le prix est raisonnable & les prestations sympa, à mon
> avis vous n'aurez pas de mal à le vendre...
> J'ai un amis qui possède une agence immo il ne prends que 4% de com
> moi j'ai vendu mon  T4 moi même mais agence mais j'ai quand même
> donné des mandats simples à des agences, vous devriez faire un mandat
> simple sur une seule agence avec la com la plus basse...

C'est marrant, tu le trouves pas cher, alors qu'il est proportionnellement 
plus cher que le prix que tu as vendu, tu as donc vendu pas cher ?
Tu l'as vendu environ 165kE pour 77m² dans une ville de 41200 habitants 
(Istres), donc pas un village.
Là le mec vend 190kE pour 90m² dans une petite ville de 14300 
habitants(Berre-L'étang), plus proche du village.
Et tu trouves que c'est pas cher ?
Tu disais par exemple qu'un petit pavillon ça valait genre 70/80kE hors 
spéculation (en étant donc proprio du terrain sous le pavillon, et 
éventuellement d'un jardin autour), et là un appartement à 190kE c'est pas 
cher ?
C'est quoi qui fait que tu trouves ça pas cher ? la situation géographique, 
le fait que ce soit dans le sud ?
la proximité de la mer ?
En tout cas moi je trouve ça trop cher à mon goût pour être dans un coin 
assez paumé, dans une petite ville où il me parait difficile de ne pas avoir 
besoin de voiture pour les besoins habituels à l'année.
Je dis pas qu'il est cher par rapport aux autres, je dis qu'à ce prix c'est 
beaucoup trop cher à mon goût que ce soit lui ou d'autres.
Par exemple un 50m² à 100 000 euros à cet endroit là, même en pouvant le 
payer comptant, je le ferais pas, trop cher.
D'ailleurs on ne sait même pas le coût des frais de copropriété, là aussi il 
peut y avoir une surprise.
Quid des frais de copro ?
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