Cessione studio

Sto cedendo lo studio e  le condizioni (economiche e non) sono gia' state 
stabilite. L'acquirente ora vuole inserire la clausola di non concorrenza 
per il periodo di tre anni, con divieto di operare come libero 
professionista nei confronti dei clienti ceduti e verso qualsiasi altro 
contribuente, e con la penale pari a tre volte il corrispettivo, in caso di 
non osservanza della clausola di cui sopra. Vi chiedo se tale clausola possa 
ritenersi "normale" in questo tipo di cessione, ed inoltre chiedo se sia 
possibile (nella prassi comune) instaurare da parte mia, nel corso dei tre 
anni, un rapporto di collaborazione con altro studio. Vorrei insomma avere 
la garanzia di potere svolgere un'attivita' contabile-fiscale presso terzi, 
che non verta su alcun tipo di rapporto societario.
Inoltre chiedo: qualora in sede di  conguaglio finale,  in sede di pagamento 
degli acconti, o per altro motivo  vi fosse disaccordo, puo' lo studio 
acquirente rivalersi sulle somme da lui dovute per la locazione 
dell'immobile che risulta intestato a mia moglie?
Grazie a chi rispondera'.
A.R.