manutenzione straordinaria.

Nuovo cliente. il lavoro consiste nel frazionamento di 4 unità 
immobiliari i 6. le opere interne alla fine sono modeste. la creazione 
di due nuovi bagni, il rifacimento degli impianti elettrici e del 
riscaldamento.

Il Lombardia fino al frazionamento delle unità immobiliari è man. 
straordinaria. ma per gli impianti? a prima vista direi 
ristrutturazione. Ma secondo me c'è una incongruenza. se creo due unità 
immobiliari da una, è chiaro che vado a eliminare, modificare o inserire 
nuovi elementi ed impianti; rientrando nella casistica prevista dalla 
ristrutturazione. Chiaramente tra le due esiste una enorme differenza, 
oneri, creazione ascensore ecc...
che dite?