problema scarico appartamento superiore

salve ho questo problema...
ho comprato un appartamentino e mi sto accorgendo che purtroppo ha diversi 
difetti.
quello che mi da' + fastidio è che dal soffitto della camera passano tutti i
rumori del bagno sovrastante... scarichi, acque.. ecc.ecc..
che nel silenzio danno veramente fastidio...
ora la questione è semplice.. cosa mi conviene fare?
 ricorrere ad un tecnico e fare causa alla ditta venditrice
 oppure esiste una soluzione - complicata anche se + costosa...
 e rimediare in qualche modo da solo senza far ricorso ad avvocati ecc.ecc.
 purtroppo l'altezza della stanza è270 cm quindi il limite x l'abitabilità
 che tipo di intervento potrei fare? che ne so qualcosa tipo 
controsoffittatura...
boh..
purtroppo informandomi qua e là ho visto che non sono + in tempo neanche x 
ricorrere contro l'impresa in quanto l'ultima sentenza prevede di fare 
ricorso entro 60gg dalla consegna e cmq parla di rumore non sopportabile...
quindi.. uno sciaquone.. penso non lo sia.. o l'acqua nello scarico idem..
grazie a chi volesse darmi un consiglio.