Re: intérêt financier du double vitrage

vocatus wrote:
> "Zetrader In Roanne City" <http://www.zetrader.fr> a écrit dans le
> message de news: 482438dc$0$755$426a34cc@news.free.fr...
>> Moisse wrote:
>>> Dans le message 482417df$0$31073$426a34cc@news.free.fr, Zetrader In
>>> Roanne City <http://www.zetrader.fr> exprime ceci:
>>>> Je me posais la question de l'intérêt financier du double vitrage,
>>>> parce que cela semble très important pour les agences immobilières
>>>> et certaines personnes à la recherche d'un appartement, donc je me
>>>> demande si c'est si intéressant que cela financièrement lorsqu'on
>>>> occupe l'appartement ? A priori je pense que c'est pas intéressant.
>>>
>>> [patati économies amortissement très long]
>>
>>>> Si la fenêtre ne marche plus ok, là il y a coût obligatoire et tant
>>>> qu'à faire, autant changer en double vitrage,
>>>
>>> Là de toutes façons il n'y a plus le choix, que du double vitrage
>>> sur le marché.
>>
>>> mais si la fenêtre
>>>> marche bien, quel intérêt financièrement vu la faible économie
>>>> potentielle et le surcoût à court terme ?
>>>
>>> Simplement parcequ'un acheteur déduira automatiquement le prix qu'il
>>> estime de la rénovation pour remise aux normes.
>>> Mais ce n'est plus du droit.
>>
>> Oki l'inverse est vrai ?
>> Si je le fais pour faire plaisir à ces messieurs, en cas de vente je
>> peux rajouter au moins le coût du double vitrage voire plus à
>> l'acheteur potentiel alors, non ?
>
> RE : non et oui
> la valeur des fenetres est ridicule ( faible ) dans le prix global

Ridicule, sur des petits prix, pas forcément, dans mon cas ça ferait grimper 
le prix d'environ 8% au minimum.
Là par exemple à 50 000 euros, si je mets du double vitrage, et que je 
répercute ça pour 4 000 euros pour mes frais + le temps passé, ça fait 
monter le prix à 54 000 euros soit 8% de plus, cela augmente aussi un peu 
les frais de notaire (calculé sur 54 000 euros une fois le double vitrage 
effectué).

> et il n'est pas sur que vos triples vitrages PVC soient du gout de
> l'acheteur qui préfère
> tout faire lui-même
> ou qui préfère avoir de sfenetres pourries car cela lui permettra de
> bénéficier du plan local de prets d'aide aux proprios le moment
> venu ..
> ou bien deduire ces travaux de sa fiscalité ...

C'est ce que je me dis aussi, il a tout loisir de le faire quand il veut, à 
sa guise, comme il l'entend, à son goût, mais bon visiblement tout le monde 
ne voit pas cela de la même manière.

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