Erreur sur les charges

Re,

Je voudrais savoir combien de temps a un proprietaire pour reclamer une 
erreur sur les charges.
et inversement un locataire

Là le proprietaire a fait visiblement une erreur sur les charges depuis un 
an (je suis en cours de verification) et il me reclame la difference.

Avec mon ancien logement que j'ai quitté il y a un an, je me suis apercu 
qu'on me prelevait des frais d'envoi depuis longtemps ainsi qu'une assurance 
locataire (je ne sais pas ce que c'est). de plus il me manque la regul des 
charge de 2006 et 2007. Combien de temps j'ai pour reclamer qu'on me les 
rembourse

Merci de votre aide
Titine