Vers un effondrement des prix de l'immobilier en France ?

PARIS (AFP) - La baisse des prix des logements neufs pourrait être plus forte
que prévue au premier semestre et atteindre 3,5% vu "le niveau historique des
stocks" et "la dégradation de la solvabilité des ménages", selon une étude
publiée lundi par la banque HSBC.

"Au premier semestre 2008, les prix des logements neufs pourraient baisser plus
fortement qu'anticipé précédemment", estime Mathilde Lemoine, auteur de l'étude
et directrice des études économiques et de la stratégie marché chez HSBC France,
interrogée par l'AFP.

La banque table sur un recul de 3,5% contre 2% lors de la dernière étude publiée
en janvier.

"Outre la dégradation de la solvabilité des ménages, (...) le stock de logements
neufs invendus a atteint son plus haut niveau historique fin 2007 à 102.577",
explique-t-elle.

En revanche, dans l'ancien, la banque continue d'anticiper "une baisse des prix
de moins 1% au premier semestre 2008 sur un an et de 3% en moyenne sur 2008",
indique HSBC.

Selon la banque, les prix immobiliers pourraient reculer de près de 4% en 2008,
puis de 6% en 2009.

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Je conseille aux acheteurs d'attendre avant d'acheter ou de faire des
propositions
d'achât à -20 ou -30%. Acheter aujourd'hui au prix fort serait suicidaire car
tout
le monde s'accorde maintenant pour dire que les prix vont baisser jusqu'en 2010.

Laissons les fenêtres et les balcons se couvrir de panneaux  "A VENDRE" et les
prix s'effondreront rapidement.