sfratto: domicilio e residenza

Chiedevo se, per un contratto di locazione ad uso abitativo 4+4, per 
il quale il conduttore non effettua pagamenti regolari, diventa più 
semplice intraprendere una procedura di sfratto se egli ha solo il 
domicilio in questi locali e non vi ha portato la residenza effettiva.
O non vi sono differenze?
Grazie

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Manuela