Jak podzieliæ siê kosztami remontu lokalu z w³a¶ cicielem ?

Witam

Pewnie wielu z was wynajmuje lokal na potrzeby swojej dzia³alno¶ci -
tak jak ja :)
Pewnie znajd± siê te¿ wynajmuj±cy komu¶ swój lokal.

W moim przypadku - chcia³bym podnie¶æ lekko jego standard poprzez
wymianê drzwi wej¶ciowych i okien - zastanawiam siê jak porozmawiaæ o
tym z w³a¶cicielem i jak w takich przypadkach dzieliæ siê kosztami
takiego remontu.

S± jakie¶ niepisane standardy przy takich kwestiach ?

Napewno nie chcia³bym ponie¶æ 100% tych kosztów ale te¿ niemam pojêcia
jakie powinny byæ te proporcje. 50/50 ?

Dadatkowo pewnie powinenem zapewniæ sobie w umowie jaki¶ konkretny
gwarantowany czas najmu (teraz okres wypowiedzienia to 30 dni).

Proszê o pomoc i sugestie, za które z góry dziêkujê.

--
pozdrawiam
£ukasz Wojciechowski